จะเลือก “ซื้อบ้านวันนี้” หรือ “รอตลาดฟื้นก่อน”
ถ้ามีงบพร้อมวันนี้ คุณจะ ‘ซื้อบ้านตอนนี้’ หรือ ‘รอปีหน้า’?
“คุณเอกเกือบพลาดบ้านในฝัน…เพราะคิดว่ารออีกหน่อยจะถูกกว่า”
คุณเอก อายุ 35 ปี ทำงานบริษัทเอกชน มีเงินเก็บสำหรับดาวน์บ้านประมาณ 600,000 บาท
เขาเจอบ้านเดี่ยวราคา 4.2 ล้านบาท ในทำเลที่ถูกใจ แต่ก็ยังไม่กล้าตัดสินใจ
เพราะได้ยินคนรอบตัวพูดว่า
“ตลาดอสังหาฯ ซบเซา รออีกปี ราคาคงลดลงอีก”
คุณเอกจึงเลือก… “รอ”
ผ่านไปประมาณหนึ่งเดือน…
โครงการประกาศแคมเปญพิเศษเพื่อเร่งระบายบ้านพร้อมอยู่
ลดราคาทันที 300,000 บาท
ฟรีค่าโอน
ฟรีค่าจดจำนอง
แถมเครื่องปรับอากาศทั้งหลัง
ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี
คุณเอกเริ่มคิดใหม่ แทนที่จะรอให้ราคาบ้านลดลงอีก เขากลับพบว่า “โปรโมชั่นที่ได้รับตอนนี้” มีมูลค่ามากกว่าที่คาดไว้
หลังจากตรวจสอบรายได้ เตรียมเอกสาร และปรึกษาธนาคาร
คุณเอกได้รับอนุมัติสินเชื่อ
เมื่อรวมส่วนลดและสิทธิประโยชน์ทั้งหมด เขาประหยัดค่าใช้จ่ายไปเกือบ 500,000 บาท
และที่สำคัญ…ได้บ้านในทำเลที่ต้องการ ก่อนที่โครงการจะขายหมด
เรื่องนี้ไม่ได้หมายความว่า…
“ทุกคนควรรีบซื้อบ้าน”
แต่กำลังบอกว่า…
ในช่วงที่ตลาดแข่งขันกันสูง ผู้ซื้อที่มีความพร้อมทางการเงิน มักเป็นฝ่ายได้เปรียบ เพราะสามารถต่อรองราคา รับโปรโมชั่น และเลือกบ้านได้มากกว่า
บางครั้ง…
การรอให้ “ราคาบ้านลด”
อาจไม่คุ้มเท่ากับการได้ “ข้อเสนอที่ดีที่สุด”
แล้วถ้าเป็นคุณ…
จะเลือก “ซื้อวันนี้” หรือ “รอตลาดฟื้นก่อน”
คอมเมนต์บอกเหตุผลของคุณได้เลย
