โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ธอส. ปี 2569
โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ธอส. ปี 2569
โครงการใหม่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่คณะรัฐมนตรีเห็นชอบเมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 2569 เพื่อช่วยให้ประชาชน โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง สามารถซื้อบ้านหรือสร้างบ้านของตนเองได้ง่ายขึ้น
สรุปเงื่อนไขสำคัญ
วงเงินกู้สูงสุด 3,000,000 บาท
ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี
อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2 ปีแรก 2.60% เกณฑ์รายได้ปกติ
2.80% กรณีผ่อนปรนเกณฑ์ราย ได้และค่าครองชีพ
อัตราดอกเบี้ยต่อปี โดยเงื่อนไขหลัง 2 ปีแรกเป็นไปตามที่ ธอส. กำหนด
ใช้กู้เพื่ออะไรได้บ้าง?
– ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน
– ซื้อห้องชุดหรือคอนโดมิเนียม
– ปลูกสร้างบ้าน หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างตามเงื่อนไขโครงการ
– ซื้อที่อยู่อาศัยบนที่ดินของรัฐตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด
ราคาที่อยู่อาศัยตามโครงการไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินกู้ไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกัน
เปิดให้สมัครเมื่อไร?
– เริ่มยื่นคำขอได้ตั้งแต่ 15 ตุลาคม 2569
– ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2573 หรือจนกว่าวงเงินโครงการจะเต็ม
– วงเงินโครงการรวม 50,000 ล้านบาท
โครงการไม่ได้หมายความว่าทุกคนจะได้รับอนุมัติอัตโนมัติ ธอส. ยังต้องพิจารณารายได้ ภาระหนี้ และความสามารถในการผ่อนชำระของผู้กู้แต่ละราย
ต้องระวังเรื่องใดบ้าง?
ดอกเบี้ย 2.6% หรือ 2.8% เป็นอัตราพิเศษเพียง 2 ปีแรก หลังจากนั้นจะเปลี่ยนไปใช้อัตราตามเงื่อนไขสินเชื่อของธนาคาร จึงควรคำนวณค่างวดระยะยาวก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
ตรวจสอบรายละเอียดได้ที่ เว็บไซต์ ธอส. หรือสอบถาม Call Center ธอส. โทร. 0-2645-9000